1995〜2005年築, 専有面積52.26㎡〜72.26㎡の平均販売価格
大阪府
53.0万円/㎡
前年比+10.9%
大阪市旭区
46.2万円/㎡
前年比+11.3%
エスバイエルマンション関目高殿
大阪府大阪市旭区高殿六丁目
/ 関目高殿駅 徒歩8分
2000年築 / 14階建 / 90戸 / SRC造
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価格偏差値
65.0
非常に割安
推定相場価格より20%割安
相場
2,975万円
47.8万円/㎡
1,785
2,578
3,372
4,166
AI査定結果
推定相場価格
2,975万円
47.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,578万円〜3,372万円
41.4万円/㎡〜54.2万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年6月7日
エスバイエルマンション関目高殿
2,380万円（38.2万円/㎡）/ 6階 / 62.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は47.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/30 | 2,380万円 | 38.2万円 | 6階 | 62.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/03 | 2,680万円 | 43.0万円 | 6階 | 62.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/08 | 3,880万円 | 50.6万円 | 6階 | 76.7㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 3,368万円 | 51.0万円 | 2階 | 66.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/21 | 3,498万円 | 53.0万円 | 2階 | 66.03㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は47.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/30 | エスバイエルマンション関目高殿 大阪市旭区高殿六丁目 | 関目高殿駅8分 | 2,380万円 | 38.2万円 | 62.26㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 90戸 | SRC |
| 2024/10/28 | ルネコンフォートアベニュー 大阪市旭区高殿六丁目 | 関目高殿駅3分 | 2,880万円 | 45.2万円 | 63.72㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 123戸 | RC |
| 2023/03/13 | ローレルコート関目高殿 大阪市旭区高殿七丁目 | 関目高殿駅6分 | 2,980万円 | 42.6万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 57戸 | SRC |
| 2025/02/24 | ビューネ関目シティオアシス 大阪市旭区新森一丁目 | 関目高殿駅5分 | 3,990万円 | 57.0万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 124戸 | SRC |
| 2024/06/12 | コスモ新森ガーデンフォルム 大阪市旭区新森一丁目 | 森小路駅4分 | 3,480万円 | 46.1万円 | 75.42㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 58戸 | SRC |
| 2025/05/29 | メロディーハイム関目高殿 大阪市旭区高殿三丁目 | 関目高殿駅9分 | 2,800万円 | 42.6万円 | 65.68㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | - | 1996年 | 85戸 | SRC |
| 2024/10/06 | 関目森小路パーク・ホームズ 大阪市旭区新森一丁目 | 関目高殿駅6分 | 3,980万円 | 56.2万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 113戸 | RC |
| 2022/09/09 | ファミール関目・高殿 大阪市旭区高殿二丁目 | 関目高殿駅13分 | 2,750万円 | 43.3万円 | 63.47㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 80戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.9%上昇、大阪市旭区では11.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は大阪市旭区の平均と比較して17.3%割安です。
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